補償コンサルタント業
一級建築士事務所

補償コンサルタント業<br />一級建築士事務所

補償コンサルタント

  • 公共事業に必要な土地等の取得もしくは使用、これに伴う損失の補償またはこれらに関連する業務(補償業務)の受託または請負を行なう者をいいます。
  • 当社では補償に関する幅広い専門知識を習得して資質の向上を図り、用地補償の専門家として公共事業者の良きパートナーとなることに努めております。

補償コンサルタント

土地調査部門

  • 土地の権利者の氏名、住所、土地の所在、地番、地目、面積、権利の種類・内容に関する調査と土地境界確認等の業務

土地調査部門

土地評価部門

  • 土地の評価のための同一状況類似地域の区分および土地に関する補償金算定業務等
  • 残地等に関する損失の補償に関する調査および補償金算定業務

土地評価部門

物件部門

建物・工作物(門・塀等)・庭木などの調査 → 補償金算定など

  • 木造建物、一般工作物、立木等に関する調査および補償金算定業務
  • 木造および非木造建築物で複雑な構造を有する特殊建築物等に関する調査・補償金算定業務

物件部門

機械工作物部門

店舗・工場に設置されている機械等の調査 → 補償金算定業務

  • 機械工作物に関する調査および補償金算定業務

機械工作物部門

営業補償・特殊補償部門

営業内容の調査 → 営業補償金算定など

  • 営業補償に関する調査および補償金算定業務
  • 漁業権等の消滅または制限に関する調査および補償金算定業務

営業補償・特殊補償部門

事業損失部門

振動によるひび割れ発生 → 計測・補修費の算定

  • 事業損失に関する調査および費用負担の算定業務
※事業損失とは、事業施行中または事業施行後における振動・日陰等により生ずる損害等をいいます。

hosyou-img_07

補償関連部門

補償の内容を権利者に説明 → 企業者との連絡調整など

  • 意向調査、生活再建調査その他これらに関する調査業務
  • 補償説明および地方公共団体等との補償に関する連絡調整業務
  • 事業認定申請図書の作成業務
※ 意向調査とは、事業に対する地域住民の意向に関する調査をいいます。
※ 生活再建調査とは、公共事業の施行に伴い講じられる生活再建のための措置に関する調査をいいます。
※ 事業認定申請図書の作成とは、起業者が事業認定庁に対する事前協議を行うための協議資料(事業認定申請図書(案))の作成及び事業認定庁との事前協議の完了に伴う本申請図書等の作成をいいます。

補償関連部門

総合補償部門

計画図書の作成、工程管理、相談・説明、交渉業務

  • 公共用地取得計画図書の作成業務
  • 公共用地取得に関する工程管理業務
  • 補償に関する相談業務
  • 関係住民等に対する補償方針に関する説明業務
  • 公共用地交渉業務
※ 公共用地交渉業務とは、関係権利者の特定、補償額算定書の照合及び交渉方針の策定等を行ったうえで、権利者と面接し、補償内容の説明等を行い、公共事業に必要な土地の取得等に対する協力を求める業務をいいます。

総合補償部門

業務分野


  • 土地調査・評価
  • 物件調査・補償
  • 機械工作物調査・補償
  • 営業補償・特殊補償
  • 事業損失
  • 補償関連

主な業務実績

年度 発注先 業務名
28 志布志市 香月線用地建物調査等業務委託
28 大隅河川国道事務所 平成28年度東九州自動車道(荒谷外)事業損失事後調査等業務
28 北薩地域振興局 道路整備(交付金)用地調査業務委託(高江長崎7工区)
28 喜界事務所 県単道路整備(改良)事業用地調査等業務委託(山田工区)
27 鹿児島地域振興局 広域河川改修事業用地交渉業務委託(新川27‐3)
27 熊本港湾・空港整備事務所 清水宿舎周辺家屋事前調査
27 霧島市 H27 広瀬~野口線他5路線 物件調査業務委託
27 大隅河川国道事務所 平成27年度 東九州自動車道(細山田外)補償説明等業務
26 大隅河川国道事務所 平成26年度国道220号牛根麓地区外用地調査等業務
26 福岡国道事務所 平成26年度国道210号吉井地区外事業損失事後調査等業務
26 鹿児島地域振興局 街路(交付金)事業用地調査業務委託(郡26‐5工区)
26 鹿児島市 谷山地区連続立体交差事業建物等損傷事後(中間)調査業務委託(その3)
25 筑後川河川事務所 平成25年度矢部川大規模災害関連泰仙寺地区外補償説明業務
25 大隅地域振興局 地域高規格道路整備計画調査(末吉道路2工区)(用地アセスメント調査)
25 熊本河川国道事務所 平成25年度緑川改修(川口下流地区)事業損失事前調査業務
24 大隅地域振興局 地方特定道路整備用地調査業務委託(串良鹿屋道路2その1)
24 日置市 活力創出基盤整備事業 伊集院駅建物等調査業務委託
24 熊本河川国道事務所 緑川改修(下新開地区)事業損失事前調査業務
23 川内川河川事務所 一級河川川内川穴川地区事業損失事後調査等業務
23 南九州市 市道馬場大倉野線物件調査業務委託
23 奄美市 末広・港土地区画整理事業建物調査業務委託
22 大隅地域振興局 地方特定道路整備(街路)用地調査(収用裁決)業務委託
22 鹿児島市 武岡原良線交差点改良工事に伴う建物等調査業務委託
22 大島支庁徳之島事務所 特殊改良事業用地調査業務委託(喜念工区)
21 熊毛支庁 道路改築事業用地調査等業務委託(島間2工区)
21 鹿児島市 雀ケ宮中別府線道路改良工事に伴う建物等調査業務委託
20 曽於北部農業水利事務所 平成20年度 曽於北部(二期)農業水利事業
平野幹線配水路工事他に伴う建物等事後調査業務
20 大隅河川国道事務所 下谷川(新栄地区)・肝属川(下祓川地区)事業損失事前調査業務
20 日置市 湯之元第一地区土地区画整理事業建物調査業務委託(交付金)20-5